Каковы особенности налогообложения объектов незавершенного строительства – ФНС России разъясняет

<div style="text-align: justify;">Объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности у физических лиц, отнесены НК РФ к отдельному виду объектов налогообложения по налогу на имущество.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">В зависимости от применяемой налоговой базы установлены следующие особенности налогообложения таких объектов.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Если в субъекте РФ налог исчисляется с учетом кадастровой стоимости (<a href="https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/#t5" target="_blank" >перечень таких регионов</a>), то для объектов незавершенного строительства налоговая ставка не может превышать 0,3 % (если проектируется жилой дом), а в отношении иных объектов – 0,5 %. При этом собственники объектов незавершённого строительства не имеют льгот, освобождающих от уплаты налога, и не пользуются налоговыми вычетами, за исключением льгот и вычетов, установленных муниципальными нормативными актами по месту нахождения объектов налогообложения (<a href="https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/" target="_blank" >справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам</a>).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Если в субъекте РФ для исчисления налога используется инвентаризационная стоимость, то объекты незавершенного строительства не облагаются налогом, поскольку приказом Минстроя России от 04.04.1992 № 87 &quot;Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности&quot; определение инвентаризационной стоимости строящихся объектов не предусмотрено.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Уточнить информацию о назначении налогооблагаемого объекта, примененной налоговой ставки и налоговой базе можно, воспользовавшись интернет-сервисом ФНС России <a href="https://lkfl.nalog.ru/lk/" target="_blank" >&quot;Личный кабинет налогоплательщика&quot;</a>.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: right;">Источник: <a href="https://www.nalog.ru/rn38/news/tax_doc_news/6773423/" target="_blank" >УФНС России по Иркутской области</a></div>